청약 커트라인 실시간 확인 방법

 

① 실시간 청약 커트라인이란? 왜 중요할까?

최근 아파트 분양시장에서 ‘커트라인’이라는 단어가 자주 등장합니다. 여기서 말하는 커트라인이란 즉, 해당 청약에 당첨되기 위해 최소한으로 요구되는 가점이나 경쟁률의 경계선 을 의미합니다. 예컨대 “이번 단지에서 일반공급 1순위의 커트라인이 78점이다” 라는 표현이 그것입니다.

왜 이 커트라인을 실시간으로 확인해야 하느냐 하면 다음과 같은 이유 때문입니다. 첫째, 지금 내가 지원하려는 단지의 경쟁이 얼마나 치열한지 빠르게 파악할 수 있기 때문입니다. 예컨대, 경쟁률이 예년보다 훨씬 높거나 가점이 급등했다면 전략 수정이 필요합니다. 둘째, 커트라인을 기준으로 나의 지원 가능성을 계산할 수 있습니다. 나의 현재 가점이 얼마인지, 동·호수 선택 및 타입별 세대수를 고려해서 당첨 확률을 직관적으로 볼 수 있습니다. 셋째, 커트라인 정보는 청약 전략 자체—언제 신청하고 어떤 타입을 노릴지—를 바꾸는 계기가 됩니다.

따라서 본 포스팅에서는 ‘커트라인 실시간 확인 방법’ 및 ‘신청하는 방법’을 먼저 자세히 안내하고, 이어서 블로그 글을 작성할 때 다음(Daum) 검색 상위노출을 위한 최적화 전략도 함께 제시하겠습니다. 먼저, 실전 단계부터 살펴보겠습니다.

 청약홈 공식사이트

https://www.applyhome.co.kr/

 

② 실시간 커트라인 확인을 위한 필수 사이트 및 절차

커트라인 정보를 확인하기 위해서는 신뢰할 수 있는 공식 플랫폼을 이용하는 것이 가장 중요합니다. 대표적으로 다음과 같은 사이트들이 있습니다 –

•  청약홈 (주관 한국부동산원): 민간 분양과 공공 분양의 경쟁률·가점·입주자 모집공고 등을 통합 제공. 
•  한국토지주택공사(LH) 청약플러스: 공공분양 중심, 임대주택·특별공급 관련 커트라인도 포함.
•  서울주택도시공사(SH) 인터넷청약시스템: 서울 지역 공공택지 및 SH 주체 단지 커트라인 확인 가능. 

구체적인 절차는 다음과 같습니다:

1. 청약홈에 접속 → 로그인 또는 회원가입.
2. 메뉴에서 ‘분양정보/경쟁률’ 또는 ‘청약일정 및 통계’ 항목 선택. 
3. 원하는 기간, 주택구분(민영/국민/공공), 지역, 단지명을 입력해서 검색.
4. 검색 결과에서 해당 단지 클릭 → ‘당첨가점’, ‘최저가점’, ‘커트라인’ 등의 항목 확인 가능. 
5. 공공분양(또는 임대주택)이라면 LH·SH 사이트에서도 ‘당첨커트라인’, ‘예비순위’ 등을 게시한 공고자료 확인. 

또한, 실시간이라는 표현에서 알 수 있듯이 **청약접수 이후부터 당첨자 발표 이전까지**의 단계에서 ‘현재까지 접수된 1순위·2순위 경쟁률’이나 ‘현재 접수자 수 대비 공급세대수’ 정보를 제공하는 경우도 있습니다. 이때는 해당 사이트에서 “접수현황”이나 “현재접수자수” 등의 탭을 찾아야 합니다.

👉 지금 당장 확인하고 싶다면 청약홈 접속하기 → ‘분양정보/경쟁률’ 탭 클릭하세요.

 

LH청약플러스

 

③ 신청이 필요한 경우: 커트라인 정보를 보고 지원 결정을 내리는 법

커트라인 정보를 단순히 보는 것으로 끝나서는 안 됩니다. 실제로는 **지원 여부를 결정하고 신청까지 이어져야** 합니다. 신청 절차는 다음과 같이 진행됩니다:

1) 청약공고 확인 → 지원하려는 단지의 입주자모집공고 PDF 다운로드 및 꼼꼼히 읽기. 우선공급·특별공급 여부, 청약자격, 신청기간, 접수방법 등이 명시되어 있습니다.

2) 내 가점‧자격 확인 → 최근 공고된 단지의 커트라인 수치와 비교해서 나의 현재 가점이 어느 정도인지 판단. 만약 커트라인이 최근 60점대라면 나의 점수가 50점이라면 일반공급만으로는 당첨 가능성이 낮아질 수 있습니다. 따라서 **특별공급 또는 추첨제 위주로 전략을 변경**해볼 수 있습니다.

3) 청약 신청 → 해당 홈페이지(예컨대 청약홈 또는 LH청약플러스)에서 지원서를 작성하고, 청약통장 및 자격 증빙서류를 준비한 뒤 신청 버튼을 누릅니다. 신청 기간 지나면 접수가 불가하므로 **기간 내 완료해야 합니다**.

4) 접수 이후 진행상황 확인 → 마이페이지나 단지별 공지탭에서 현재 접수자 수, 경쟁률 변동, 예비당첨자 현황 등이 실시간으로 올라올 수 있으므로 수시로 확인합니다. 이 과정에서 커트라인이 지난 회차보다 안 좋아졌다면 ‘타입 변경’이나 ‘지역 변경’ 등의 전략 수정도 고려할 수 있습니다.

5) 당첨자 발표 및 계약 → 당첨되면 고지서 확인 → 계약금·중도금 납입일 확인 → 입주까지 전체 스케줄을 관리합니다. 이때 ‘커트라인을 넘었는가?’를 재확인해서 지원 타입이 적절했는지도 복기하는 것이 좋습니다.

👉 먼저 신청부터 해야 제대로 된 분석이 가능하므로, **지금 당장 원하는 지역·단지를 선택해 지원할 준비를 해보세요**. 신청 버튼 클릭 후 마감까지 시간이 얼마 남지 않았을 수 있습니다.

 

 

SH 인터넷청약시스템

 

 

④ 결론

청약 커트라인을 실시간으로 확인하는 것은 단지 ‘몇 점이 나왔나’를 보는 것이 아니라, 나의 청약 전략을 정립하고 **언제 신청할지, 어떤 타입을 노릴지, 내 가점이 어느 정도여야 할지**를 판단하는 핵심 단계입니다.

 

지금 바로 해당 단지의 커트라인을 확인하고, 신청 버튼을 눌러보세요. 그리고 그 과정을 글로 남기면 다음 블로그 방문자 역시 똑같이 따라올 수 있습니다. 성공적인 청약과 함께, 블로그 상위노출 및 광고 수익까지 한꺼번에 챙기시길 바랍니다.