계약서작성법2 부동산 매매 계약서 양식 총정리｜실전 작성법 & 주의사항까지 한눈에 1. 부동산 매매 계약서란 무엇인가요?부동산 매매 계약서는 부동산(토지, 주택, 상가 등)을 사고팔 때 반드시 작성해야 하는 공식 문서입니다. 이 계약서는 단순한 종이 문서 그 이상으로, 향후 법적 분쟁 시 가장 중요한 증거가 됩니다. 따라서 계약서의 형식, 내용, 서명 여부 등이 제대로 갖춰져 있어야 하며, 단 한 줄의 누락도 향후 법적 문제로 이어질 수 있습니다. 많은 분들이 공인중개사를 통해 계약서를 작성하지만, 기본적인 계약서의 구조와 기재사항을 이해하고 있어야 사기를 예방할 수 있습니다.부동산 매매 계약서의 기본 구조는 다음과 같습니다.매도인 및 매수인의 인적사항부동산의 소재지, 면적, 용도매매 대금 및 지급 일정소유권 이전 시기 및 조건계약 해제 조건 및 위약금 조항지금 바로 아래 링크에서 부.. 2025. 5. 14. 부동산 계약 시 특약사항 작성법과 주의점 1. 서론: 왜 특약사항이 중요한가?부동산 계약은 단순히 매수자와 매도자가 금액을 정하고 계약서를 쓰는 것으로 끝나지 않습니다. 실제 거래 현장에서는 계약서 본문에 없는 다양한 조건들이 존재하고, 이를 명확하게 기록하지 않으면 분쟁의 소지가 생깁니다. 이럴 때 중요한 것이 바로 '특약사항'입니다. 특약사항은 표준계약서의 틀을 보완하여, 실제 거래 당사자들이 합의한 세부 조건을 문서로 남기는 역할을 합니다.예를 들어, 계약 체결 후 잔금일 이전에 부동산에서 하자 발견 시 보수를 누가 책임지는지, 임차인이 퇴거를 언제까지 마무리할 것인지, 기존 가구나 가전제품은 포함되는지 등 현실적인 요소들을 특약으로 명시해야 나중에 책임 소재를 명확히 할 수 있습니다. 특히 요즘처럼 깐깐한 구매자가 많고 법률 분쟁 가능성.. 2025. 5. 2. 이전 1 다음
